Pitanje: Nakon 35 godina braka muž i ja se razvodimo. Dogovorili smo se o podjeli bračne stečevine, osim o podjeli trosobnog stana koji je također stečen u braku. Naime, poduzeće u kojem smo oboje radili dodijelilo je suprugu stan. Kako je on, prema Pravilniku o dodjeli stanova i kredita, imao više bodova od mene, dogovorili smo se da se upravo on natječe za dodjelu stana. Nakon što je dobio rješenje o dodjeli stana, a time i stanarsko pravo, suprug i ja smo se dogovorili da on bude formalno kupac stana. Stan je nedavno otplaćen jer je kupljen na obročnu otplatu, no suprug tvrdi da je stan isključivo njegovo vlasništvo, te ne želi razgovarati o tome da stan trebamo podijeliti. Molim Vas za mišljenje o podjeli stana. Jesam li u pravu kada tražim polovicu stana? (S.Đ., Rovinj)
Odgovor: Prema bivšem Zakonu o stambenim odnosima, bez obzira na kojeg supružnika glasi rješenje o dodjeli stana na korištenje, drugi supružnik je također imao stanarsko pravo, kao da rješenje glasi na njega. Stoga, kada je dogovorom supružnika kupljen stan, prema Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, bez obzira na kojeg supružnika glasi ugovor o otkupu stana, drugi supružnik je također suvlasnik stana. Uostalom, stan je otplaćen zajedničkim sredstvima supružnika, pa ste i zato suvlasnici. Dakle, Vaš suprug bez Vaše suglasnosti ne može stan prodati, niti ga po bilo kojem osnovu prenijeti na drugog vlasnika bez Vašeg pristanka.