Pravni savjeti i prava

Pitanje: Nedavno sam sklopio ugovor o zajmu nakon čega me je zajmodavac obavijestio kako je svoje ugovorno potraživanje prenio na drugu osobu iako prethodno nije tražio moj pristanak. Zanima me, je li on to mogao učiniti bez mog odobrenja? Napominjem kako ugovorom o zajmu nije predviđena mogućnost ustupanja potraživanja u korist neke druge osobe. Što mi je činiti, trebam li tražiti sudsku zaštitu? (G. R., Karlovac) Odgovor: U pitanju je ustupanje potraživanja vjerovnika trećoj osobi, što u pravu nazivamo cesijom....

Pitanje: Nedavno sam svoj automobil, kojem je istekla garancija, dao u privatni autoservis zbog greške na motoru. Nažalost, iako sam uslugu po mom mišljenju preplatio, greška nije otklonjena, a serviser moj prigovor nije uvažio. Odgovor: Ako niste zadovoljni uslugom autoservisa, trebate u roku od 15 dana podnijeti pisanu reklamaciju. Možete tražiti da serviser otkloni grešku ili smanji cijenu radova, ili ako grešku ne može otkloniti, da Vam vrati cijeli iznos. Međutim, ako se serviser ogluši na Vaš zahtjev, možete protiv...

Pitanje: Nedavno sam primio rješenje o ovrsi za neplaćene račune gradske plinare i T-coma koji datiraju još iz 2007. godine. Prema mojim saznanjima, takvi računi zastarijevaju u roku od godinu dana od dana dospijeća, stoga sam podnio prigovor na primljeno rješenje o ovrsi. Molim Vas da mi odgovorite jesam li u pravu odnosno hoće li moj prigovor uvažiti te ukinuti rješenje o ovrsi. Odgovor: Sama činjenica da ste podnijeli prigovor na rješenje o ovrsi znači da će se rješenje ukinuti,...

Pitanje: Nedavno sam prodao svoje poljoprivredno imanje te sam se namjeravao preseliti u grad k svome sinu jedincu. No kako on sa suprugom i dvoje djece živi u malom stanu, predložio mi je da ga proda te da zajedno kupimo veći stan ili kuću. Nemam ništa protiv same kupnje, no smeta mi to što moj sin nekretninu želi kupiti na svoje ime te time postati njezin jedini vlasnik. Ne bih se htio posvađati sa sinom, no brine me što bih...

Pitanje: Prije nekoliko godina ujak mi je darovao kuću s okućnicom znatne vrijednosti. Ugovor je sklopljen uz uvjet da darovana nekretnina postaje moje vlasništvo tek nakon njegove smrti, no nije ovjeren kod javnog bilježnika. Zanima me hoće li to biti prepreka pri uknjižbi prava vlasništva nakon ujakove smrti? (G. P., Slavonski Brod) Odgovor: Prema članku 482. st. 1 Zakona o obveznim odnosima, ugovor o darovanju nekretnine mora biti sastavljen u pisanom obliku. Ako je prijenos nekretnine odgođen do smrti darovatelja,...

Pitanje: Imam 59 godina i 17 godina radnog staža. Na burzi sam, bez prava na novčanu naknadu, tako da sam praktično bez sredstava za život. Imam li pravo na bilo kakvu mirovinu s obzirom na dob i radni staž? (B. S., Samobor) Odgovor: Nažalost, trenutno nemate pravo ni na kakvu mirovinu. Za prijevremenu starosnu mirovinu Vam nedostaje 18 godina radnog staža i 1 godina života, a za starosnu mirovinu 6 godina života. Morate pričekati da navršite 65 godina jer ćete...

Pitanje: Imam 48 godina, zaposlena sam, a suprug mi je umro prije 2 godine. Obiteljsku mirovinu koristi naše dijete koje se školuje, a po navršetku 50 godina života željela bih ju koristiti i ja. Zanima me kakve će posljedice imati moje dijete s obzirom na visinu mirovine koju trenutno koristi, te kad stječem pravo na obiteljsku mirovinu? (K. S., Virovitica) Odgovor: Pravo na obiteljsku mirovinu Vam pripada nakon prestanka zaposlenja temeljem predanog zahtjeva te će se dijeliti između Vas i...

Pitanje: Nedavno sam kupila skupi krzneni kaput. Prilikom posjeta renomiranom ugostiteljskom objektu predala sam ga u garderobi te dobila odgovarajući broj. Nažalost, kada sam s društvom napuštala lokal, umjesto mog krznenog, garderobijerka mi je dala običan kaput od tekstila tvrdeći da sam taj kaput predala na čuvanje. Moje društvo s kojim sam ušla u lokal potvrdilo je da sam predala krzneni kaput, no vlasnik lokala nije uvažio moju reklamaciju te je odbio svaku odgovornost za njegov nestanak. Napominjem kako imam...

Pitanje: Kupujem trosobni stan, no taman kad smo bili pred potpisivanjem kupoprodajnog ugovora, vlasnik stana mi je odbio dati energetski certifikat. Zanima me hoću li poslije sklapanja ugovora imati problema pred Poreznom upravom kao i prilikom podnošenja prijedloga za upis prava vlasništva u gruntovnicu, s obzirom na to da ne posjedujem energetski certifikat? (T. B., Zagreb) Odgovor: Kupite li stan bez energetskog certifikata, nećete imati nikakvih problema jer njega treba pribaviti prodavatelj, a ne kupac. Štoviše, prodavatelj može imati problema...

Pitanje: U ozbiljnim sam pregovorima oko kupnje kuće koja je baš po mom ukusu. S obzirom na relativno visoku cijenu, htio bih biti siguran kako neću nasjesti na slatkorječivost prodavatelja. Stoga Vas molim da mi skrenete pažnju na sve ono πto trebam provjeriti prije same kupnje. (V. V., Daruvar) Odgovor: Vaša zabrinutost vezana uz opasnosti koje vrebaju kupce prilikom kupnje nekretnine je potpuno opravdana. Ne upuštajte se u takve riskantne poslove bez angažiranja stručne osobe. U svakom slučaju, prije same...