Pravni savjeti i prava

Pitanje: Suvlasnik sam derutne obiteljske kuće u zagrebačkoj Dubravi. Nakon ostavinske rasprave isplatio sam brata za njegov idealni dio, no ses­tra nije pristala na takvu vrstu namire, tako da je zadržala 1,5-sobni stan na gornjem katu. Stan u kojem nitko ne stanuje, niti održava, postao je ru­glo ulice, te predstavlja stalnu opasnost za pro­laznike koji u luku zaobilaze kuću bojeći se mo­gućih ozljeda. Upozorio sam sestru na te okol­nosti, te tražio da stan, zbog općih interesa, do­vede u normalno stanje....

Pitanje: Imam velike probleme s parkiranjem pred svojom kućom. Dešava se često da poznati ili ne­poznati vozači parkiraju pred kućom, tako da ja kao vlasnik kuće ne mogu parkirati. Često dola­zim u sukob s takvim vozačima, tako da je polici­ja morala nekoliko puta intervenirati. Međutim, usprkos moga traženja, policija mi ne pruža zašti­tu, tako da se osjećam kao nepoželjan pred vlas­titom kućom. Što da radim? Da li da stavljam pre­preke tako da drugi ne mogu parkirati ili da nasta­vim s...

Pitanje: Prije dvije godine sam sklopio ugovor o doživotnom uzdržavanju. Naknadno sam saznao da se primatelj uzdržavanja prije sklapanja ugo­vora znatno zadužio, štoviše zaduživao se bez mog znanja i nakon sklapanja ugovora. Kako je ukupan iznos duga pozamašan te skoro doseže vrijednost imovine koja bi nakon smrti primatelja uzdržavanja trebala meni pripasti, razmišljam da li da tražim raskid ugovora, jer čemu sav trud ako dugovi “pojedu” imovinu koju ugovorom trebam dobiti? (J.K., Osijek) Odgovor: Prema Zakonu o obveznim odnosima, da­vatelj...

Pitanje: Prije više od 20 godina sastavila sam vlas­titu oporuku, kojom sam svu svoju pokretnu i ne­pokretnu imovinu ostavila najstarijoj nećakinji. Ona zna za oporuku jer sam joj tu oporuku povjerila na čuvanje. U proteklih 20 godina mnogo toga se izmi­jenilo, pa i odnosi između mene i te nećakinje. Pos­tala je hladna prema meni kao da je oporukom ost­varila sve što je željela, pa je baš briga za tetu. Uz to sve sam više uvjerena da sam pogriješila, jer sam...

Pitanje: Kupio sam obiteljsku kuću u okolici Zagre­ba, isplatio kupoprodajnu cijenu, a kad sam se spremao podnijeti prijedlog za upis uknjižbe prava vlasništva na kupljenoj nekretnini, utvrdio sam da se adresa prodavatelja u zemljišnim knjigama raz­likuje od one iz osobne iskaznice i ugovora o kupo­prodaji. Da li će ta neistovjetnost adrese prodava- telja predstavljati zapreku za upis uknjižbe prava vlasništva, a ako je tako, što mi je činiti? (M.R., Za­greb) Odgovor: Dobro ste zaključili da neistovjetnost adrese prodavatelja navedene u...

Danas sam predložila da jednoj kolegici za sjećanje na zajednički provedeno vrijeme kupimo najnoviju knjigu Mirjane Krizmanić „O toleranci­ji”. Kolegice se i nisu složile, jer su smatrale da bi ona to mogla shvatiti osobno, kao da joj želi­mo poručiti da nije, ne daj Bože, bila dovoljno tolerantna kao su­radnica. Kupili smo joj knjigu is­te autorice, ali daleko poetskijeg naslova „Jesenji valcer”, ali i „mekanije obojen”, jer tema sta­renja nije tako „teška” kao što je to tolerancija. Iz kasnije potaknutih razgo­vora...

Pitanje: Prije tri godine posudio sam bratu veći iz­nos novca, ali nismo radili ugovor o zajmu, jer smo smatrali da između braće nije potreban nikakav ugo­vor. Predaji novca bili su nazočni naši sinovi, moj i bratov. Dogovorili smo da se zajam vrati u roku od dvije godine, o kamatama nije bilo riječi. Nažalost, brat je u međuvremenu umro. Nakon njegove smrti provedena je ostavinska rasprava na kojoj nije bilo spomena o bratovom dugu prema meni. Za nasljed­nike su proglašeni sin...

Pitanje: Vlasnica sam većeg trosobnog stana u už­em centru Zagreba. Muž mi je umro prije 10 godina, a u stanu živim s dva sina koji čine sve da mi zagor- čaju život. Pored ostalog, ne žele plaćati režije, već traže da ih ja plaćam “jer imam veliku penziju". Uz to svakodnevno me maltretiraju i traže od mene da idem u dom, a stan prepišem na njih. Kako da se obranim, jer ovo neću moći dalje podnositi? (G.G., Osijek) Odgovor: Obzirom...

Pitanje: Nakon 22 godine staža kod istog poslodav­ca proglašena sam tehnološkim viškom te sam dobi­la otkaz. Nakon odrađivanja otkaznog roka, prijavila sam se na Zavodu za zapošljavanje. Poslodavac je u otkazu naveo da imam pravo na otpremninu u skladu sa zakonskim propisima. Međutim, iako je prošlo de­vet mjeseci od prestanka radnog odnosa, posloda­vac mi ne isplaćuje otpremninu, a na svaki moj upit odgovara da će otpremnina uskoro biti isplaćena. Što da radim kako bih dobila ono što mi prema zakonu...

Pitanje: Supruga i ja živjeli smo u zajedničkom ku­ćanstvu sa sinom koji nije bio oženjen te nije imao djece. U času njegove smrti u saobraćajnoj nesreći, supruga i ja smo imali svaki po 68 godina, te smo bez imovine i sredstava za život. Pokojni sin nas je uzdržavao, jer ne bismo imali od čega živjeti. Zani­ma nas imamo li pravo na obiteljsku mirovinu po si­nu i što trebamo poduzeti da je realiziramo? (I.J, Zagreb) Odgovor: S obzirom na činjenicu da...